Am gestrigen Donnerstag, 31. August, hat sich der Rat der Sennegemeinde Hövelhof mit der Änderung des Flächennutzungsplanes und der Aufstellung des Bebauungsplanes für das Neubaugebiet „Portemeiers Kreuz“ beschäftigt. Nach der erfolgten Beschlussfassung kann nun am Mittwoch, 6. September, die Vermarktung der Baugrundstücke beginnen. Insgesamt stehen 40 kommunale Grundstücke in verschiedenen Größenordnungen zum Verkauf.

„Mit dem kommunalen Bauland möchten wir insbesondere jungen Familien die Möglichkeit geben, sich in ihrer Heimatgemeinde ein Zuhause zu schaffen“, sagt Bürgermeister Michael Berens. Vor diesem Hintergrund habe die Gemeinde die Verkaufspreise trotz des allgemein spürbaren Anstiegs des Preisniveaus nicht erhöht. Mit einem im Vergleich zum Bodenrichtwert stark reduzierten Preis von 155 Euro pro Quadratmeter zuzüglich 35 Euro pro Quadratmeter für die Erschließung möchte die Verwaltung dem berechtigten Personenkreis die Möglichkeit geben, zu familienfreundlichen Konditionen ein Grundstück erwerben zu können. Sichere Energieversorgung Die Wärmeversorgung in dem Neubaugebiet wird über ein neues Nahwärmenetz gewährleistet. Die Vorteile dieser zukunftsorientierten Gebäudebeheizung sind vielfältig: Sie ist CO2-neutral und somit umweltfreundlich, die Kosten sind im Vergleich zu vielen anderen Heizungstechniken geringer, da der teure Kauf eines Heizkessels oder einer anderen Wärmequelle nicht notwendig ist, und aufgrund der Unabhängigkeit von Gas und Öl ist die Versorgungssicherheit gewährleistet. Die neuen Häuslebauer entrichten für die Anbindung des Grundstücks eine einmalige Anschlussgebühr von 10.000 Euro. Es besteht jedoch keine Verpflichtung zur Abnahme der Nahwärme, die endgültige Wahl der Heizungsart steht den Käufern frei. Für Eigentümer, die die Nahwärme zur Beheizung nutzen möchten, wäre dann lediglich noch die Anschaffung einer Wohnungsübergabestation im Gebäude erforderlich. Einmonatige Bewerbungsphase Interessierte Bewerberinnen und Bewerber haben vom 6. September bis zum 6. Oktober die Gelegenheit, das Bewerbungsformular schriftlich per Post oder per E-Mail an bauamt@hoevelhof.de einzureichen. Den Bogen zum Download sowie alle Informationen zu Grundstücken, notwendigen Nachweisen und zum Baurecht sind ab dem Beginn der Bewerbungsphase auf der Homepage der Gemeinde unter www.hoevelhof.de im Bereich „Bauen und Wohnen“ unter der Rubrik „Kommunales Bauland“ abrufbar. Das Bauamt bewertet die bis zum Stichtag eingegangenen Bewerbungen nach der vom Gemeinderat beschlossenen Grundstücksvergaberichtlinie. Im Oktober kontaktiert die Verwaltung alle Bewerber, die einen Zuschlag erhalten. Ein Baubeginn wäre dann voraussichtlich Anfang des neuen Jahres 2024 möglich. Bisher sind etwa 280 unverbindliche Interessensbekundungen bei der Gemeinde eingegangen.